12 Rue Dauphine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dauphine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°8 et de 5.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Dauphine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 145 mètres
- - Nancy à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1994 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 796 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 410 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 12 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Rue Dauphine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dauphine se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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