1 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 41.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 867 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 867 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 940 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 70 mètres
Ventes au 1 Rue de Beauregard
Les 5 ventes au 1 Rue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beauregard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Rue de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beauregard se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 1 Rue de Beauregard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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