25 bis Rue de Bitche, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Rue de Bitche, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 801 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 660 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 458 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Bitche
Les 2 ventes au 25 bis Rue de Bitche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Bitche, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 25 bis Rue de Bitche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Bitche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Bitche se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 25 bis Rue de Bitche à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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