33 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 33 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 183 mètres
- - Nancy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 369 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 72 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Graffigny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 33 Rue de Graffigny se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Graffigny se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
