37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 815 €/m²0 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 195 mètres
- - Nancy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1301 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 358 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 94 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 37 Rue de Graffigny se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Graffigny se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Graffigny
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Graffigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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