37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 117 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 2.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 195 mètres
- Nancy à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 358 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 703 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 328 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 94 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Graffigny

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Graffigny dans son marché local

Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à la voie

Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 37 Rue de Graffigny se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Graffigny se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy(2,732 €)

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Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Graffigny

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.