37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 37 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 195 mètres
- - Nancy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 358 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 94 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Graffigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 37 Rue de Graffigny se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Graffigny se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
