35 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°31 et de 9.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 189 mètres
- - Nancy à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1290 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 361 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 84 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 98 mètres
Ventes au 35 Rue de Graffigny
Les 3 ventes au 35 Rue de Graffigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 35 Rue de Graffigny se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Graffigny se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Graffigny
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Graffigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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