39 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°35 et de 2.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 208 mètres
- - Nancy à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1321 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 354 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 39 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 39 Rue de Graffigny se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Graffigny se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Graffigny
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Graffigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
5 annonces en vente chez Flatway
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
10 annonces en vente chez Flatway
Liberty Home Nancy
nancy 54000
62 annonces en vente chez Flatway
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