20 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°25 et de 20.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 81 mètres
- - Nancy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 342 mètres
- - Collège La Craffe à 198 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 327 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 73 mètres
Ventes au 20 Rue de Guise
Les 7 ventes au 20 Rue de Guise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 20 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 20 Rue de Guise se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Guise se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Guise
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