25 Rue de Guise, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 209 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°20 et de 1.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue de Guise, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 87 mètres
- Nancy à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 348 mètres
- Collège La Craffe à 205 mètres
- Université de Lorraine - Université à 140 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 326 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 109 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Guise(3 287€)

23 Rue de Guise(2 725€)

18 Rue de Guise(2 700€)

21 Rue de Guise(2 794€)

16 Rue de Guise(2 862€)

14 Rue de Guise(2 860€)

19 Rue de Guise(2 817€)

12 Rue de Guise(2 727€)

Prix du 25 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 25 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 25 Rue de Guise se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Guise se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place de l'Arsenal, 54000 Nancy(2,627 €)

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Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.