10 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 024 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°8 et de 0.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 7 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 109 mètres
- Nancy à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1209 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 322 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 145 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 316 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 262 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 10 Rue de l'Octroi se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Octroi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,222 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Lavigerie, 54000 Nancy(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.