8 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 11.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 7 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Le Jeune à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 107 mètres
- - Nancy à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1222 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 312 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 246 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Octroi
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Rue de l'Octroi se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Octroi se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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