12 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 026 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 et de 11.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 123 mètres
- Nancy à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 308 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 130 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 337 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 237 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 208 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Octroi

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Octroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue de l'Octroi se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Octroi se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Lavigerie, 54000 Nancy(2,400 €)

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.