2 ter Rue de la Craffe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Craffe, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue de la Craffe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 430 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fontenoy à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles V à 85 mètres
- - Nancy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 365 mètres
- - Collège La Craffe à 66 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 435 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 228 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Craffe
Les 5 ventes au 2 ter Rue de la Craffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Craffe dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Craffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Craffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 ter Rue de la Craffe se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Craffe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Craffe se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Craffe
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Craffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de la Craffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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