2 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 962 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 290 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 36 mètres
- Nancy à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1157 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 245 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 60 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Primatiale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Primatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Primatiale(2 371€)

4 Rue de la Primatiale(2 362€)

6 Rue de la Primatiale(2 198€)

1 bis Rue de la Primatiale(2 329€)

1 Rue Saint Nicolas(2 437€)

31 Rue du Pont Mouja(3 242€)

3 Rue Saint Nicolas(2 290€)

29 Rue du Pont Mouja(2 925€)

Prix du 2 Rue de la Primatiale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Primatiale par rapport à la voie

Sur Rue de la Primatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de la Primatiale se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Primatiale par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Primatiale se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Ruch, 54000 Nancy(2,428 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue Montesquieu, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Primatiale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Primatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.