6 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Primatiale, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 46 mètres
- - Nancy à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1169 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 66 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 253 mètres
Ventes au 6 Rue de la Primatiale
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Primatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Primatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Primatiale, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Primatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Primatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Primatiale dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Primatiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Primatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 6 Rue de la Primatiale se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Primatiale par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Primatiale se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Primatiale à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Primatiale est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
