23 Rue de la Source, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 491 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Source, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 1.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue de la Source, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 99 mètres
- Nancy à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 523 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 353 mètres
- Université de Lorraine - Université à 202 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 353 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Source(3 073€)

19 Rue de la Source(3 113€)

17 Rue de la Source(2 919€)

15 Rue de la Source(2 924€)

25 Rue de la Source(2 979€)

6 Rue de la Source(3 150€)

13 Rue de la Source(2 797€)

8 Rue de la Source(3 227€)

Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Source se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bon Pays, 54000 Nancy(2,442 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Jacquard, 54000 Nancy(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.