35 Rue de la Source, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Source, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Spada (ancien) à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Epvre à 123 mètres
- - Nancy à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 313 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 126 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 164 mètres
Ventes au 35 Rue de la Source
Les 6 ventes au 35 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Source se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 44.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
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