32 bis Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 539 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°32 et de 7.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 bis Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Majorelle à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 111 mètres
- Nancy à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 731 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 225 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 466 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 638 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Laxou

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 32 bis Rue de Laxou se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Laxou se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(2,215 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.