40 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 642 € à 2 833 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°40 bis et de 0.73 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 45 mètres
- Nancy à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 178 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 703 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 253 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 280 mètres

Ventes au 40 Rue de Laxou

Une vente a été recensée au 40 Rue de Laxou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

160 500 €(2 350 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.3 m²

40 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 40 Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 Rue de Laxou se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Laxou se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy(2,601 €)

Rue Palissot, 54000 Nancy(2,414 €)

Rue Winston Churchill, 54000 Nancy(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.