22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 560 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 2.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 112 mètres
- Nancy à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 784 mètres
- Collège La Craffe à 376 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 872 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 203 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 183 mètres

Ventes au 22 bis Rue de Malzéville

Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Malzéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

975 000 €(5 804 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•168 m²

22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Malzéville(3 181€)

28 Rue de Malzéville(3 119€)

1 a Rue Michelet(3 119€)

1 b Rue Michelet(3 186€)

Prix du 22 bis Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 22 bis Rue de Malzéville se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Malzéville se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(3,197 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(3,021 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,997 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.