22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Malzéville, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 784 mètres
- - Collège La Craffe à 376 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 872 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 183 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Malzéville
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Malzéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Malzéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Malzéville, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Malzéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Malzéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 22 bis Rue de Malzéville se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Malzéville se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 107.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
