12 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 130 mètres
- - Nancy à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2189 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 809 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 713 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 100 mètres
Ventes au 12 Rue de Marsal
Les 2 ventes au 12 Rue de Marsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marsal dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marsal par rapport à la voie
Sur Rue de Marsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 12 Rue de Marsal se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marsal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Marsal se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Marsal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Marsal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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