Rue de Marsal, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marsal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marsal dans son marché local
Prix Rue de Marsal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marsal se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marsal à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Marsal est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marsal
Les ventes enregistrées Rue de Marsal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marsal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 101 mètres
- - Nancy à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2197 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 823 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marsal
Adresses Rue de Marsal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marsal, classées par tranches de numéros.
