3 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marsal, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 823 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marsal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marsal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marsal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marsal par rapport à la voie
Sur Rue de Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Rue de Marsal se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marsal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marsal se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
