9 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marsal, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 et du 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de Marsal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 823 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 711 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 96 mètres
Ventes au 9 Rue de Marsal
Une vente a été recensée au 9 Rue de Marsal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Marsal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marsal dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marsal par rapport à la voie
Sur Rue de Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 Rue de Marsal se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marsal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marsal se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
