35 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 235 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Huot à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 79 mètres
- Nancy à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 385 mètres
- Collège Alfred Mézières à 212 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 585 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 115 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Metz(2 650€)

38 Rue de Metz(2 642€)

39 Rue de Metz(2 646€)

40 Rue de Metz(2 648€)

43 Rue de Metz(2 548€)

Prix du 35 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 35 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 35 Rue de Metz se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Metz se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,356 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(3,143 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,144 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.