1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 792 € à 2 973 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 et de 6.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 120 mètres
- Nancy à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2338 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1069 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 249 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 684 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 61 mètres

Ventes au 1 Rue de Nabecor

Les 3 ventes au 1 Rue de Nabecor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

76 040 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.48 m²

1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

26 octobre 2022

59 000 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.89 m²

1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

12 avril 2023

55 000 €(3 614 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.22 m²

1 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Nabecor(2 197€)

2 Rue de Nabecor(2 114€)

4 Rue de Nabecor(2 239€)

9 Rue de Nabecor(2 014€)

6 Rue de Nabecor(2 151€)

11 Rue de Nabecor(2 156€)

132 Avenue de Strasbourg(1 938€)

130 Avenue de Strasbourg(2 214€)

Prix du 1 Rue de Nabecor dans son marché local

Prix du 1 Rue de Nabecor par rapport à la voie

Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue de Nabecor se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Nabecor se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,206 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Nabecor

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.