12 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 826 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 45 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 170 mètres
- Nancy à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2338 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1100 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 260 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 652 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nabecor

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nabecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Nabecor(1 888€)

13 Rue de Nabecor(2 154€)

10 Rue de Nabecor(2 458€)

16 Rue de Nabecor(1 922€)

8 Rue de Nabecor(2 022€)

15 Rue de Nabecor(1 926€)

11 Rue de Nabecor(2 156€)

16 bis Rue de Nabecor(2 026€)

Prix du 12 Rue de Nabecor dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nabecor par rapport à la voie

Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue de Nabecor se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nabecor se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,206 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nabecor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.