22 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 822 € à 2 651 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°20 et de 1.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 197 mètres
- Nancy à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2313 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1102 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 592 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 99 mètres

Ventes au 22 Rue de Nabecor

Les 2 ventes au 22 Rue de Nabecor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

143 000 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.38 m²

22 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

31 mai 2021

186 200 €(1 909 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•97.53 m²

22 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Nabecor(2 147€)

25 Rue de Nabecor(2 173€)

22 bis Rue de Nabecor(2 169€)

18 Rue de Nabecor(2 153€)

21 Rue de Nabecor(2 152€)

24 Rue de Nabecor(2 172€)

19 Rue de Nabecor(2 154€)

26 Rue de Nabecor(2 172€)

Prix du 22 Rue de Nabecor dans son marché local

Prix du 22 Rue de Nabecor par rapport à la voie

Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Rue de Nabecor se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Nabecor se situe 9 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,206 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Nabecor

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.