11 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°13 et de 9.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 140 mètres
- - Nancy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1465 mètres
- - Collège Guynemer à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 11 Rue de Phalsbourg
Une vente a été recensée au 11 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue de Phalsbourg se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Phalsbourg se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
