11 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°13 et de 10.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 140 mètres
- - Nancy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1465 mètres
- - Collège Guynemer à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 11 Rue de Phalsbourg
Une vente a été recensée au 11 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Rue de Phalsbourg se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Phalsbourg se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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L’Associé Immobilier
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