17 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°15 et de 29.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 17 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 171 mètres
- - Nancy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Ventes au 17 Rue de Phalsbourg
Les 17 ventes au 17 Rue de Phalsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 17 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 17 Rue de Phalsbourg se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Phalsbourg se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
