26 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 190 mètres
- - Nancy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1521 mètres
- - Collège Guynemer à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres
Ventes au 26 Rue de Phalsbourg
Les 2 ventes au 26 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 26 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 26 Rue de Phalsbourg se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Phalsbourg se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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