41 bis Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 320 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°41 et de 0.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 41 bis Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 158 mètres
- Nancy à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1617 mètres
- Collège Guynemer à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Phalsbourg

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 41 bis Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 41 bis Rue de Phalsbourg se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue de Phalsbourg se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,245 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.