5 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 110 mètres
- - Nancy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1430 mètres
- - Collège Guynemer à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 5 Rue de Phalsbourg
Les 3 ventes au 5 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 5 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 5 Rue de Phalsbourg se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Phalsbourg se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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