52 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°55 et de 5.73 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 85 mètres
- - Nancy à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1675 mètres
- - Collège Guynemer à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 141 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 52 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 52 Rue de Phalsbourg se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Phalsbourg se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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