23 Rue de Rigny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 721 € à 3 138 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Rue de Rigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de Rigny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 79 mètres
- Nancy à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 237 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 462 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 462 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 348 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 333 mètres

Ventes au 23 Rue de Rigny

Les 2 ventes au 23 Rue de Rigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

766 450 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•288.19 m²

23 Rue de Rigny, 54000 Nancy

5 septembre 2024

233 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•132 m²

23 Rue de Rigny, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Rigny(2 488€)

17 Rue de Rigny(2 192€)

2 Place Godefroy de Bouillon(2 206€)

51 Rue de l'Armée Patton(2 208€)

Prix du 23 Rue de Rigny dans son marché local

Prix du 23 Rue de Rigny par rapport à la voie

Sur Rue de Rigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 23 Rue de Rigny se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Rigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Rigny se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Godefroy de Bouillon, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Jennesson, 54000 Nancy(2,619 €)

Rue Victor Hugo, 54000 Nancy(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Rigny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Rigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.