7 Rue de Vic, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vic, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Vic, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1198 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 439 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 588 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vic, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vic dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vic par rapport à la voie
Sur Rue de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 7 Rue de Vic se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vic par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vic se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 7 Rue de Vic à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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