3 Rue de Vic, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 992 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 611 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vic, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 8.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Vic, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
1 niveau - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 94 mètres
- Nancy à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2510 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1205 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 435 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 573 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vic

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Vic(2 361€)

4 Rue de Vic(2 381€)

1 bis Rue de Vic(2 017€)

9 Rue de Vic(2 088€)

6 Rue de Vic(2 228€)

11 Rue de Vic(2 243€)

13 Rue de Vic(2 455€)

1 Rue de Saverne(2 307€)

Prix du 3 Rue de Vic dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vic par rapport à la voie

Sur Rue de Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue de Vic se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vic par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vic se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue de Saverne, 54000 Nancy(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.