22 Rue des Brice, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Brice, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Brice, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 1429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 188 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 259 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Brice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Brice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Brice dans son marché local
Prix du 22 Rue des Brice par rapport à la voie
Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 22 Rue des Brice se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Brice se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 123.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
