22 Rue des Brice, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 947 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 872 €/m²0 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue des Brice, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 138 mètres
- Nancy à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2173 mètres
- Collège Guynemer à 1161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 188 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 259 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Brice

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Brice(3 872€)

20 Rue des Brice(3 555€)

18 Rue des Brice(3 548€)

26 Rue des Brice(3 873€)

19 Rue des Brice(3 939€)

16 Rue des Brice(3 631€)

17 Rue des Brice(3 938€)

28 Rue des Brice(3 863€)

Prix du 22 Rue des Brice dans son marché local

Prix du 22 Rue des Brice par rapport à la voie

Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 22 Rue des Brice se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Brice se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 103.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Colonel Renard, 54000 Nancy(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Brice

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.