7 Rue des Brice, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brice, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et du 5.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue des Brice, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brice à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 198 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 188 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 396 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 350 mètres
Ventes au 7 Rue des Brice
Une vente a été recensée au 7 Rue des Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Brice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brice dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brice par rapport à la voie
Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 7 Rue des Brice se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brice se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 117.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
