7 Rue des Brice, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 709 € à 4 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue des Brice, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Glycines à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brice à 73 mètres
- Nancy à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1977 mètres
- Collège Guynemer à 951 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 198 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 188 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 396 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 350 mètres

Ventes au 7 Rue des Brice

Une vente a été recensée au 7 Rue des Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

978 250 €(3 792 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•258 m²

7 Rue des Brice, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Brice(3 456€)

5 Rue des Brice(3 501€)

9 Rue des Brice(3 491€)

4 Rue des Brice(3 382€)

1 Rue des Brice(3 064€)

2 Rue des Brice(3 071€)

3 Rue Colonel Renard(3 682€)

2 Rond-point Marguerite de Lorraine(3 494€)

Prix du 7 Rue des Brice dans son marché local

Prix du 7 Rue des Brice par rapport à la voie

Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 7 Rue des Brice se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brice se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Colonel Renard, 54000 Nancy(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Brice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.