12 Rue des Glacis, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 12 Rue des Glacis, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles V à 96 mètres
- - Nancy à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 318 mètres
- - Collège La Craffe à 191 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 464 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 358 mètres
Ventes au 12 Rue des Glacis
Les 2 ventes au 12 Rue des Glacis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue des Glacis se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Glacis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
