12 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 828 € à 2 943 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue des Glacis, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 et de 12.88 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 12 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles V à 96 mètres
- Nancy à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 318 mètres
- Collège La Craffe à 191 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 464 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 358 mètres

Ventes au 12 Rue des Glacis

Les 2 ventes au 12 Rue des Glacis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

382 000 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•208.96 m²

12 Rue des Glacis, 54000 Nancy

27 décembre 2021

400 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134.71 m²

12 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Rue des Glacis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Glacis se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue de Metz, 54000 Nancy(2,322 €)

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.