8 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 969 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Glacis, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles V à 59 mètres
- Nancy à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 278 mètres
- Collège La Craffe à 188 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 415 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Glacis(2 639€)

5 Rue des Glacis(2 425€)

5 bis Rue des Glacis(2 299€)

10 Rue des Glacis(2 500€)

3 Rue des Glacis(2 616€)

12 Rue des Glacis(2 595€)

14 Rue des Glacis(2 876€)

7 Rue des Glacis(2 395€)

Prix du 8 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 8 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 8 Rue des Glacis se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Glacis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Glacis se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.