12 Rue des Loups, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loups, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°10 et de 5.58 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue des Loups, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 71 mètres
- - Nancy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 331 mètres
- - Collège La Craffe à 191 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 154 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 325 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 87 mètres
Ventes au 12 Rue des Loups
Une vente a été recensée au 12 Rue des Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue des Loups se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loups par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Loups se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
