10 Rue des Loups, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 437 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Loups, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue des Loups, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 74 mètres
- Nancy à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 334 mètres
- Collège La Craffe à 198 mètres
- Université de Lorraine - Université à 146 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 322 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 123 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Loups

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Loups(2 711€)

1 Rue des Loups(2 955€)

1 bis Rue des Loups(2 844€)

14 Rue des Loups(2 825€)

6 Rue des Loups(2 697€)

4 Rue des Loups(2 823€)

20 Rue de Guise(3 287€)

25 Rue de Guise(2 697€)

Prix du 10 Rue des Loups dans son marché local

Prix du 10 Rue des Loups par rapport à la voie

Sur Rue des Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 10 Rue des Loups se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Loups par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Loups se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place de l'Arsenal, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue de Guise, 54000 Nancy(2,826 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Loups

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.