3 Rue des Orphelines, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 855 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 983 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Orphelines, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Orphelines, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 236 mètres
- Nancy à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1445 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 74 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 67 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 47 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orphelines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orphelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Orphelines(2 165€)

1 Rue des Orphelines(2 133€)

3 Rue Jeannot(2 168€)

59 Rue des Fabriques(2 219€)

5 Rue Jeannot(2 075€)

7 Rue Jeannot(2 098€)

53 Rue des Fabriques(2 301€)

51 Rue des Fabriques(2 304€)

Prix du 3 Rue des Orphelines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orphelines par rapport à la voie

Sur Rue des Orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue des Orphelines se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orphelines par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orphelines se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue Drouin, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Lacordaire, 54000 Nancy(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Orphelines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orphelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.