3 Rue des Sables, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 636 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sables, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue des Sables, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor à 94 mètres
- Nancy à 1858 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2268 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 913 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 641 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 806 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sables(2 323€)

44 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune(1 942€)

7 Rue de Tomblaine(1 944€)

11 Rue de Tomblaine(1 939€)

48 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune(1 941€)

48 bis Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune(1 946€)

50 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune(1 940€)

14 Rue de Tomblaine(1 944€)

Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 21.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Remenauville, 54000 Nancy(2,081 €)

Rue de Tomblaine, 54000 Nancy(2,347 €)

Rue des Chaligny, 54000 Nancy(2,599 €)

Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.