2 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sifflets, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 870 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 145 mètres
- - Nancy à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Jean Lamour à 859 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 404 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 188 mètres
Ventes au 2 Rue des Sifflets
Les 6 ventes au 2 Rue des Sifflets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sifflets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sifflets par rapport à la voie
Sur Rue des Sifflets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue des Sifflets se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sifflets se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sifflets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sifflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Sifflets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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