48 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Soeurs Macarons, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°44 et de 7.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 88 mètres
- - Nancy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1279 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 242 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 224 mètres
Ventes au 48 Rue des Soeurs Macarons
Les 4 ventes au 48 Rue des Soeurs Macarons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Soeurs Macarons dans son marché local
Prix du 48 Rue des Soeurs Macarons par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Macarons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 48 Rue des Soeurs Macarons se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Soeurs Macarons se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
