11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 349 € à 2 751 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 96 mètres
- Nancy à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1270 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 137 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 157 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 206 mètres

Ventes au 11 Rue des Tiercelins

Les 4 ventes au 11 Rue des Tiercelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

210 000 €(2 735 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•76.77 m²

11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

24 septembre 2021

184 000 €(2 396 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•76.81 m²

11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

21 juin 2021

414 600 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•155.75 m²

11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

4 décembre 2019

343 500 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•164.27 m²

11 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Tiercelins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Tiercelins par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Rue des Tiercelins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Tiercelins se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue du Manege, 54000 Nancy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Tiercelins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Tiercelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.