3 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 669 € à 2 699 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et de 6.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 55 mètres
- Nancy à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1242 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 197 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 148 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 267 mètres

Ventes au 3 Rue des Tiercelins

Une vente a été recensée au 3 Rue des Tiercelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

180 000 €(2 581 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69.73 m²

3 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Tiercelins(2 331€)

2 Rue des Tiercelins(2 222€)

4 Rue des Tiercelins(2 397€)

6 Rue des Tiercelins(2 492€)

8 Rue des Tiercelins(2 504€)

5 Rue des Tiercelins(2 583€)

88 Rue Saint Julien(2 230€)

21 Rue Saint Nicolas(2 218€)

Prix du 3 Rue des Tiercelins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tiercelins par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue des Tiercelins se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tiercelins se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard 21e Régiment Aviation, 54000 Nancy(2,627 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Drouin, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Tiercelins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tiercelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.