31 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tiercelins, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 236 mètres
- - Nancy à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 109 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 90 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 104 mètres
Ventes au 31 Rue des Tiercelins
Les 3 ventes au 31 Rue des Tiercelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tiercelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tiercelins, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tiercelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tiercelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tiercelins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tiercelins par rapport à la voie
Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 31 Rue des Tiercelins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Tiercelins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
